Een verontreinigd terrein is vaak een blok aan het been.
Meer dan een milieuprobleem.
U wilt verkopen, maar de bodem staat in de weg. U hebt geen middelen voor een bodemonderzoek, laat staan voor de sanering. Of de situatie is nog complexer: meerdere eigenaars, een erfenis die niemand wil, een faillissement dat alles blokkeert.
Santerra biedt een uitweg.
Wij kopen verontreinigde terreinen op en nemen het volledige saneringsproject voor onze rekening, van eerste onderzoek tot definitieve oplevering.
Enkele situatieschetsen
Wanneer raakt u uw grond niet verkocht?
Technisch complexe verontreinigingen
Een gelekte mazouttank, solventen diep in de bodem, zware metalen van vroegere industriële activiteit: dit zijn geen eenvoudige dossiers. Ze vereisen specifieke expertise en een doorgedreven kennis van de regelgeving. Precies dat brengen wij mee.
Meerdere saneringsplichtigen
Wanneer een industrieel terrein meerdere vroegere gebruikers of eigenaars heeft, wordt de vraag wie verantwoordelijk is snel een juridisch kluwen. Santerra neemt deze complexiteit op zich.
Geen financiële middelen
Zonder bodemonderzoek geen bodemattest, zonder bodemattest geen verkoop. Santerra doorbreekt die cirkel door de aankoop én het volledige traject te financieren.
Erfenissen, faillissementen of meerdere eigenaars
Een erfenis die niemand wil aanvaarden, een faillissement met vergeten bodemlasten, mede-eigenaars die het niet eens geraken: ook in deze situaties vindt Santerra een werkbare oplossing.
Hoe werkt de aankoop?
Santerra treedt op als koper én als uitvoerder van het volledige saneringsproject. U wordt als eigenaar van de last bevrijd zonder zelf te moeten investeren in onderzoeken, vergunningen of werken. Wij staan in voor alle verplichte documenten bij de overdracht:
-
Beschrijvend bodemonderzoek
Een gedetailleerde analyse van de verontreiniging en van eventuele risico’s. -
Bodemsaneringsproject
Het concrete plan van aanpak, goedgekeurd door OVAM.
We nemen ook de borgstelling tegenover OVAM volledig op ons.
Ook met vruchtgebruik
Wilt u de grond verkopen maar er nog tijdelijk gebruik van blijven maken? Dat is mogelijk. Santerra werkt ook met constructies waarbij de verkoper het vruchtgebruik behoudt.
Meer dan een koper
Santerra is een gespecialiseerd bodemsaneringsbedrijf met het Achilles Certificaat voor de uitvoering van bodemsaneringswerken. Wij kopen, saneren en leveren op, van het eerste gesprek tot de definitieve goedkeuring door OVAM.
Zit u met een terrein dat u al jaren niet van de hand kunt doen? Neem contact op. Wij bekijken uw dossier en vertellen u snel en eerlijk wat de mogelijkheden zijn.